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建筑行業特點

建筑行業就是一個圍繞建筑的設計、施工、裝修、管理而展開的行業,包括建筑業本身及與之相關的裝潢、裝修等等。建筑業是國民經濟的重要物質生產部門,它與整個國家經濟的發展、人民生活的改善有著密切的關系。

建筑行業發展現狀及制約因素

近年來,隨著我國房地產經濟的持續增長,各地紛紛加大了對工程建設的投資力度,建筑企業迎來了前所未有的大好發展時機。伴隨建筑市場的進一步擴大和開放,建 筑企業所追求的目標不僅是質量好、工期短、業主滿意,同時還追求投入少、產出大,企業獲利豐厚的建筑產品。

建筑業由于其自身的特點,在運行過程中往往會涉及到非常豐富的社會關系和十分復雜的技術與管理問題。特別是“僧多粥少”的行業現狀造成了競爭環境的日益激烈,并形成了“低價中標、勤 簽證、高索賠”的行業規則。隨著建設工程項目(尤其是大型工程項目)所涉及的不確定因素日益增多,建筑施工企業面臨的風險也越來越多,管理者因決策或操作 不當所可能導致的風險損失也會越來越大。

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建筑行業存在的法律風險

當前的建筑施工企業主要面臨著以下幾大風險:合同當事雙方地位失衡,造成合同條款權責不明;承 攬項目時,資質證書使用存在隱患;合同履行過程中,合同變更不規范,難以為索賠提供有力的簽證、函件等材料證據;工程分包對分包方資質管理不當等風險。這 些風險一旦發生,損失將是巨大的。一些建筑企業因為法律意識不強,缺乏運用法律手段管理項目,不能對存在的法律風險進行有效控制,往往容易被牽著鼻子走, 在出現法律糾紛后又不知所措,不僅造成巨大損失,企業的名譽、形象也受到嚴重影響。

建筑行業管理發展趨勢

建筑企業在工程建設和管理中的風險很多是眾所周知的。企業不能左右市場風險、自然災害、政策風險等給建筑企業帶來的潛在危險。但是建筑企業自身有能力通過自 身努力來減少甚至化解法律風險因素。其中在項目管理中加強法律手段的運用,維護建筑企業正當利益、減少法律糾紛,就是重要的方法。建筑企業在工程項目管理 過程中,有效規避合同履行風險,已成為當務之急,懂得并能熟練運用法律進行風險控制是大勢所趨,也是勢在必行。

法律事務信息化的優勢

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